不労所得の作り方とは？簡単に始めるための4ステップと最適な投資方法を選ぶコツ

「不労所得の作り方を詳しく知りたい」
「働かなくてもお金が入る仕組みは？」
不労所得について興味がある人や、自分に合った不労所得の作り方を探している人も多いのではないでしょうか。

今後の社会の不安定さなどもあり、給与以外にも不労所得があって金銭的余裕があることを望む方は多いです。

90年代に、状況は一転。バブル経済が崩壊し、華やかなりし時代は息をひそめてしまいす。

地価や住宅価格の急落などにより不良債権が拡大し、大手金融機関も相次いで破綻に追い込まれてしまいました。戦後初のマイナス成長を余儀なくされ、日本銀行はゼロ金利政策を敢行。

以後、低金利時代の幕開けとともに、銀行や郵便局に「ただお金を預けているだけ」では、貯金はなかなか殖えなくなってしまいました。

引用：一般社団法人投資信託協会｜資産運用の必要性

仕事が軌道に乗ってきたり、役職に付いていたりすると不労所得を考える人は多いですが、「不労所得を得よう」と思っただけで得られるものではありません。

不労所得を得るには多数のアプローチがあり、予算や戦略、センスなども結果へ大いに関係してきます。

ここからは、簡単で安全な不労所得の方法や働かなくてもお金が入る仕組み作りのポイントを紹介していきます。

不労所得とは

「不労所得」を一言で言うと、「自分が直接働かなくても入ってくる所得」のことです。

一般的な仕事（給与所得）が「自分の時間を切り売りしてお金に換える」のに対し、不労所得は「仕組みや資産を使うことでお金を稼いでもらう」という考え方に基づいています。

不労所得	概要
投資	株式の配当金 投資信託の分配金 新NISAなどの活用
資産	アパートやマンションを貸して家賃を得る 駐車場・コインランドリー経営
権利・ビジネス	ブログ・YouTubeの広告収入 デジタルコンテンツ販売

ただし、不労所得を通じて一攫千金を狙うのは、FXや仮想通貨などの規制が厳しくなっている状況を考えると難しい実状があります。

仕事以外の副業でギャンブル性の高い投資を実施する人は現在少なくなっており、多くの方は将来の備えのために手堅く資金を集めることを目的としています。

不労所得を作るメリット3つ

不労所得を作ることは、単にお金が増えるだけでなく、人生の選択肢を広げるための手段になります。

不労所得を作るメリットをチェックしましょう。

メリット1】将来性のある資金づくりができる

若いうちから不労所得の仕組みを作っておけば、退職後も安定した生活を送るための基盤になります。

不労所得があれば家計が破綻するリスクを抑えられるので、病気や怪我で働けなくなった際も安心要素となるでしょう。

株式や不動産などの資産は、物価上昇（インフレ）に合わせて価値が変動しやすいため、現金の目減りから守ってくれることもメリットです。

メリット2】経済的にゆとりができる

不労所得の最大の魅力は、「働く」以外の方法で収入が入ってくることです。増えたお金をさらに投資に回すことで、資産が雪だるま式に増えていく「複利の効果」を狙えます。

毎月5万円、10万円と副収入があるだけで経済的にゆとりができ、外食や趣味、旅行などの選択肢が格段に広がるでしょう。

「今の仕事を失っても、他に収入源がある」ということも、日ごろのストレスを大きく減らしてくれます。

メリット3】時間に余裕が生まれる

「お金を稼ぐために自分の時間を消耗する」という状態から抜け出せることが、不労所得の大きなメリットです。収入の柱が増えれば、残業を減らしたり、週休3日で働いたりといった柔軟な働き方ができるようになります。

生活費を稼ぐための労働ではなく、自分の趣味や興味がある活動に時間を使えるようになるでしょう。

時間に余裕が生まれると新しいスキルを学んだり、家族や友人と過ごす時間を増やしたりすることも可能です。

不労所得を作るデメリット3つ

不労所得の目的として、「サラリーマンの大変な仕事をしなくても済むことを目指す」と言う人は多いです。

確かに、不労所得だけで生活出来るようになれば会社に所属する独特なストレスを回避できるので、多くの人が憧れるのもわかります。

しかし、不労所得は何もしなくてもお金が入るものではありません。高いリターンを目指すほど労力は必要になり、サラリーマンとして働く以上の時間と準備が求められることもあります。

中には仕事をしながら不労所得を得ることを目指す方もいますが、勝手に利益が入ってくる訳ではなく、自分で手続きを進めていかなければいけません。

デメリット1】お金が減るリスクがある

多くの不労所得には、元本保証がありません。株式や不動産の価値が下落すれば、得られる利益よりも失う資産の方が大きくなるリスクがあります。

不動産であれば修繕費、ブログであればサーバー代など、収益が出ていなくても発生する「経費」のリスクも考慮しましょう。

お金が減るリスクがあることを前提に動き、まずは余剰資金などで不労所得を得ることに挑戦してみることをおすすめします。

デメリット2】不労所得だけで食べていくのは難しい

不労所得だけで生活費をまかなうほどの収入は狙いにくく、非常にハードルが高いのが現実です。

例えば、配当利回り4%の投資で月20万円（年240万円）を得るには、約6,000万円もの投資資金が必要です。ブログやYouTubeなどのコンテンツ制作も、時給換算すると最初は「ほぼ0円」の状態が数ヶ月から数年続くことが珍しくありません。

収益が増えれば増えるほど所得税や住民税などの負担が重くなることで、手元に残る金額が想像より少なく感じることもあります。

デメリット3】短期で利益を得る方法ほどリスクは高い

労力や時間を比較的かけずに利益を得られる方法には、FXや仮想通貨取引などが挙げられます。

少額から始めてもレバレッジをかけることで高配当を狙えますが、下落時のリスクもその分高くなります。

為替や仮想通貨市場のレートは専門家でも予測が難しく、高利益を一度得られたとしても、同じやり方で継続的に稼げる可能性はかなり低いです。いきなり高利益を狙うのは安定した不労所得を作る時に最善の方法ではありません。

不労所得の作り方11選

投資信託

投資信託は多くの投資家から集めたお金を、運用の専門家が株式や債券などに分散して投資する商品です。参考：一般社団法人投資信託協会｜そもそも投資信託とは？

投資信託の「分配金」や、運用益を再投資して資産を膨らませる「複利効果」から、不労所得を得ます。

100円から始められ、1つの商品を買うだけで数百〜数千の企業に分散投資できるため、リスクが抑えられ、新NISAとの相性も抜群です。

株式投資

企業の株を保有し、その企業のオーナーの一人になる投資方法です。主に「配当金」が不労所得として発生します。また、日本株特有の「株主優待」も実質的な不労所得と言えます。参考：日本証券業協会｜株式投資の魅力って何？

配当利回りが高い「高配当株」を保有し続けることで、定期的な現金収入を手に入れられるでしょう。

配当金は直接現金が口座に振り込まれるため「稼いでいる実感」が湧きやすいのが特徴です。

FX

円やドルなどの通貨を売買して、通貨の金利差と価格変動から利益を狙います。2国間の金利差から得られる「スワップポイント」が不労所得に該当し、本来は短期トレード向きの手法です。参考：日本銀行｜外国為替市場とは何ですか？

レバレッジを高くしすぎると、わずかな変動で大きな損失が出るため、不労所得目的の場合は「低レバレッジ・長期保有」が利益を得る鉄則です。

不動産投資

マンションやアパートなどを購入し、入居者から家賃を受け取り、実物資産から家賃収入を得る方法です。参考：NPO法人日本FP協会｜知っておこう！現物不動産投資の種類と方法

他の投資に比べて収益が安定しており、銀行融資（住宅ローン）を使えば少ない自己資金で大きな資産を動かせるのが強みです。ただし、物件管理や空室リスクへの対策が必要です。

ただし、マンションやアパート運営のための融資を受けられる人は限られているため、不動産投資を考える際は要注意です。

暗号資産（仮想通貨）

次世代のデジタル資産とも言える、ビットコインやイーサリアムなどのデジタル通貨を保有します。参考：日本銀行｜暗号資産（仮想通貨）とは何ですか？

「ステーキング」や「レンディング」という仕組みがあります。これらは保有している通貨を預け入れるだけで、報酬として利息（のようなもの）がもらえ、不労所得となります。

価格変動（ボラティリティ）が極めて激しいため、利息分よりも価格下落による損失が大きくなるリスクに注意が必要です。

外貨預金

日本円をドルなどの外貨に変えて、海外の銀行口座に預けます。日本円よりも高い金利を狙って行う、預金に対する「受取利息」で不労所得を得ます。参考：一般社団法人 全国銀行協会｜外貨預金の特徴を知る

FXよりも仕組みがシンプルで分かりやすいです。ただし、為替手数料がかかることや、円高になった場合に元本割れする「為替リスク」があることを理解しておく必要があります。

預けるだけの投資なので仕組みが複雑ではなく、銀行預金の延長で始めたい人におすすめです。

写真・動画データ販売

自分で撮影した写真や動画を、Adobe StockやPIXTAなどの素材サイトに登録して販売します。

素材がダウンロードされるたびに発生する「ロイヤリティ収益」が不労所得となり、趣味の撮影を売れ続ける素材にできます。

流行に左右されない「ビジネス風景」や「季節の行事」などの素材を大量に登録しておくことで、過去の作品が長期間にわたって稼ぎ続けてくれます。

デジタルコンテンツ販売（Note・Kindle）

自分の得意なことや独自のノウハウなど知識や経験を「商品」としてパッケージ化し、電子書籍（Kindle）や有料記事（Note）として販売します。

コンテンツが購入されるたびに発生する「販売利益」を受け取る仕組みは、物販と違って在庫リスクがゼロです。

一度書き上げれば、プラットフォームが24時間自動で販売・集金を行ってくれるため、完全な自動収益化が可能です。

YouTube配信

動画を投稿し、再生数に応じた広告収入（アドセンス）を得る不労所得です。過去に投稿した動画が再生されるたびに積み上がる「広告収益」で稼げます。

長期にわたって見られる「ハウツー系」や「教育系」の動画を作ることで、更新を休んでいる間も収益が維持される「資産型チャンネル」ができるでしょう。

有益な過去の動画視聴が増えるほど広告収益が入ってきますが、YouTube配信にはスキルや技術が必須です。

ブログ・アフィリエイト

ブログ・アフィリエイト記事内で商品やサービスを紹介し、購入された際に紹介料を得るビジネスです。

検索エンジン（Googleなど）から訪れた読者が、自動で商品を購入することによる「紹介報酬」がそのまま不労所得となります。

維持費が月1,000円程度と極めて低いうえに、成功すれば月100万円以上の大きな収益を「半自動」で生み出す爆発力があるでしょう。