未経験の状態の方であったとしても、土地家屋調査士の事務所に就職や転職することはできるのでしょうか。
就職や転職したい場合、どのように動けば良いのか気になっている土地家屋調査士もいるでしょう。
土地家屋調査士は国が認める国家資格で、不動産分野のプロフェッショナルとして登記といった様々な手続きを行うことが出来ます。
今回の記事では土地家屋調査士への就職や転職が可能なのかや、スムーズに就職・転職する方法などについて詳しくご紹介していきます。
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土地家屋調査士の主な就職先や転職先は？
幅広い年齢の方が挑戦できる土地家屋調査士ですが、具体的な就職先や転職先としてはどのような候補があるのか解説します。
基本的には事務所で働く方が最も多いですが、自分の専門性などを磨きたい方などがそれ以外の選択肢を取ることもあるようです。
また土地家屋調査士としての1つのゴールとして独立という選択肢もあります。
就職先や転職先1】測量会社
測量会社では主に測量業務全般を担当します。地籍調査、公共測量、土木工事に伴う測量など、幅広い分野の測量を行います。
身につけた測量技術を活かしつつ、測量の結果を基にした登記申請業務を担当したり、測量成果の最終確認や責任者として活躍できることもあるでしょう。
測量会社に勤務すれば、高度な測量技術や最新機器の扱いに詳しくなれることがメリットです。
就職先や転職先2】土地家屋調査士事務所（個人）
土地家屋調査士が個人で経営している小規模な事務所への就職や転職も可能です。
登記申請業務（表示に関する登記）、測量業務が中心となります。事務所の特徴や働き方としては、所長の考え方や専門分野によって、カラーが大きく異なります。
経営者から直接、実務や経営ノウハウを学ぶ機会が多く、実績が積める特長があります。
就職先や転職先3】土地家屋調査士事務所（法人）
法人の土地家屋調査士事務所は複数の土地家屋調査士が所属しており、規模が大きい傾向があります。
案件数が多く、組織的な業務遂行や分業体制が確立されていることが多いため、働き方は安定するでしょう。
法人の土地家屋調査士事務所は手厚い福利厚生が期待できるほか、大規模案件に関わるチャンスもあります。
就職先や転職先4】建設コンサルタントや建設会社
建設コンサルタントや建設会社では、土地開発や建築プロジェクトにおいて、登記や境界確定から関わります。
建設コンサルタントでは計画段階での土地・境界の調査、許認可申請、登記手続きなどを担当し、他分野の専門家（建築士、土木技術者など）と連携しながら業務を進めることもあるでしょう。
建設会社での業務は建築物の新築や増改築に伴う建物表題登記や、敷地の境界確定業務などを社内担当者として行うことが多いです。
就職先や転職先5】公務員
地方自治体では、地籍調査事業や固定資産税に関わる部署などで、土地の調査や境界確認業務などを担当します。
安定した仕事で福利厚生も手厚く、公共性の高い業務に携われます。ただし、採用試験を受けて合格する必要があります。
いつでも採用試験が行われているわけでは無く、年齢の規定も厳しいのでキャリチェンジの際は注意しましょう。
就職先や転職先6】独立開業
経験を積んだ後に資格を活かし、自身の事務所を設立する土地家屋調査士もいます。
一般個人、不動産業者、建設会社などの依頼に基づき、登記申請や測量業務、コンサルティングを行います。
時間や仕事の進め方を自由に決められる、努力次第で高収入を目指せますが、開業後は人脈が非常に重要となるでしょう。
まずは土地家屋調査士事務所などで実務を積み、独立開業を目指す方法が一般的です。
未経験の土地家屋調査士も就職・転職できる？
未経験から土地家屋調査士として就職・転職することは可能です。
実務未経験者のための土地家屋調査士のキャリアを解説します。
まずは補助者として経験を積む
土地家屋調査士の業務は、法律知識（登記）と測量技術の両方を高いレベルで要求される専門職です。
そのため、資格を持っていても実務経験がない場合、多くは「補助者」として採用され、OJT（オン・ザ・ジョブ・トレーニング）を通じて経験を積むことが一般的です。
座学では得られない現場のノウハウを学ぶ姿勢が重要なので、土地家屋調査士事務所（個人・法人）などへの就職・転職で実務経験を重ねましょう。
験を積み、業務全体を把握できるようになれば、数年後には補助者ではなく土地家屋調査士として正式なポジションで働ける可能性はあります。
未経験から土地家屋調査士として独立する
未経験から土地家屋調査士として独立することも制度上に制限はありませんが、未経験者は非常に難易度が高いです。
確な測量、複雑な境界確定、登記に必要な書類作成など、実務経験なしで完璧にこなすのは困難で、ミスは顧客の権利や自分の利益に関わります。
ほかにも、開業後は営業力が不可欠になります。不動産業者、建設会社、一般個人からの信頼を得るには、仕事につながる実績と人脈が必要です。
人脈、営業能力、実務ノウハウを築いていない状態で土地家屋調査士として独立を目指すことはおすすめできません。
土地家屋調査士の就職・転職に年齢制限はある？
まず初めに結論としては、異業種、未経験から出会っても土地家屋調査士への就職・転職は十分に可能です。しかし一般的な企業の場合は年齢によって就職・転職の幅は変わってきますよね。
そこで最初に土地家屋調査士の就職や転職において年齢は関係あるのかについて紹介します。何歳までに資格の修得をするべきなのか、土地家屋調査士の平均年齢についてもチェックしましょう。
結論から言えば土地家屋調査士に年齢はあまり関係なく、若い時に取得しても後から取得してもどちらもメリットがあります。
土地家屋調査士の平均年齢は？
令和6年賃金構造基本統計調査の結果によると、土地家屋調査士の平均年齢は47.2歳となっています。
土地家屋調査士は事業形態が個人事業主となっているので資格を保持している限り、定年退職などはありません。
そのため幅広い年齢層の土地家屋調査士が存在しており、下は20代から上は80代の調査士が現役で活躍しています。
未経験から土地家屋調査士に就職・転職をする方も多く、多くの方に活躍のチャンスがある資格となっているようです。
40代・50代で転職を目指す場合
結論から言えば40代や50代であっても土地家屋調査士に就職・転職をするには可能です。
2023年に公開されている土地家屋調査士の年代構成のデータを見ても年齢に関係なく土地家屋調査士として活躍できることが分かります。
| 人数 | 割合 | |
|---|---|---|
| 40代 | 3,168人 | 20.2％ |
| 50代 | 3,877人 | 24.8％ |
| 60代 | 3,595人 | 23.0％ |
| 70代 | 3,482人 | 22.2％ |
| 80歳代～ | 720人 | 4.6％ |
引用：日本土地家屋調査士会連合会｜日本全国あなたの近くの土地家屋調査士 土地家屋調査士の年代構成等
上記のような過去の合格者分布を見ても分かるように40,50代であっても可能性として十分に転職は可能となっているので、年齢を理由に選択肢が減ることはありません。
ただ長く土地家屋調査士として活躍を狙うのであれば、少しでも早く試験を受けた方が吉とも言えます。
就職・転職のために何歳までに資格を取得するべき？
土地家屋調査士には資格取得において年齢制限はなくどのタイミングでも資格を取得することができます。
土地家屋調査士の転職においては年齢はあまり関係なく、未経験の領域でも誠実に業務に当たれるかといったマインド面が見られる事も多いようです。
もちろん、早く取得するに超したことはありませんが土地家屋調査士の資格保有者は年齢層が高めなので、自分の年齢を理由に諦めるのはおすすめしません。
体力面や転職することなども考えると30代の内に資格を取っておくと良いですね。30代から資格を取得したとしても業界の中では若手なので、企業からの需要は高くなっています。
土地家屋調査士としてスムーズに就職・転職する方法は？
土地家屋調査士は年齢は関係なく就職や転職ができること説明しましたが、試験に合格した後は具体的にどのようなルートで何を利用すれば良いのでしょうか？
ここでは、土地家屋調査士への就職や転職の具体的な方法やルートについて詳しく紹介していきます。
方法1】エージェントを活用する
就職先や転職先を探す方法の1つとして、土地家屋調査士を専門としているキャリアエージェントを利用してみるのがおすすめです。
仲介料はかかってしまうものの、自分の経歴やスキルにあった転職先を変わって提案してくれるので内定率も大幅に上がります。
エージェントの多くで書類作成の援助や面接対策も行えるので魅力は多くなっており、自身の希望に寄り添った求人を紹介してもらえるかもしれません。
就職で土地家屋調査士になる方にもおすすめの選択肢で、実際に働き始めるまでの多くの手間を削減できる可能性があります。
方法2】求人サイトを利用する
就職・転職者向けのウェブサイトを利用する方法です。最近は様々なサイトがあり、土地家屋調査士の専門のエージェントではなくでも求人情報がある場合が多々見られます。
実際は登録しないと見れない求人情報があるので、しっかりとサイトに登録してから土地家屋調査士の求人情報がないか見てみましょう。
就職者、転職者を問わない求人等も多く見られるため、登録後は定期的な情報収集を心がけてください。
方法3】求人に直接応募する
先ほどは土地家屋調査士の就職先をご紹介しましたが、その代表例である土地家屋調査士事務所などが街頭の広告や紙面などで求人募集を行っていることもあるようです。
未経験でも安心して挑戦できる研修が整っていることが多いため、合格したての就職者の方や未経験の転職者の方でも心理的なハードルが低く応募できるかもしれません。
また就職、転職先に直接応募することのメリットも存在しており、エージェントや求人サイトを仲介していないからこそスムーズな選考が受けられることもあるでしょう。
これから土地家屋調査士として就職や転職をされる方は、複数の視点を持って働く先を見つけるのをおすすめします。
方法4】土地家屋調査士会の求人募集を利用する
地域の土地家屋調査士を統括している土地家屋調査士会が求人を募集していることがあります。
例えば東京の土地家屋調査士会では数十件もの求人が紹介されており、就職か転職かを問わずその地域の案件に絞って探すことができるのです。
基本的にはページに載っている事務所へ直接電話をして応募するというケースになります。既に採用が決定している場合などもあるようなので、気になる求人はすぐに連絡してみましょう。
土地家屋調査士資格を本気で取りたい方はアガルート
土地家屋調査士の転職に関する情報について詳しく紹介してきました。
まずは資格の修得を最優先事項として行わなければなりませんが、土地家屋調査士は比較的難易度の高い国家資格となっているので十分な対策が必要となってきます。
独学で行えば費用はあまりかかりませんが、合格するためにはかなりの努力が必要になります。独学が不安な方は通信講座を利用してみるのも1つの手段となっています。
アガルート通信講座は土地家屋調査士資格において高い成績を誇っているので、未就学者にもおすすめです。
信頼できる高い合格率
アガルート通信講座は令和5年度の土地家屋調査士の試験において高い合格実績を誇っているのが大きな魅力となっています。令和6年度の合格率は63.64％で、なんと全国平均の約6倍という結果に。
一発合格が難しい土地家屋調査士試験ですが、アガルートは初受験の方の合格実績も高いです。
難易度の高い土地家屋調査士の試験でこれだけの結果を出しているアガルートは信頼できる通信講座となっていますね。
アガルートの合理的なカリキュラム
アガルートでは合理的なカリキュラムが行われており、自分の学習レベルに合わせた講座を選択することができます。
初めて土地家屋調査士の学習を始める方は、一発合格カリキュラムがおすすめです。測量士補も目指すなら、ダブル合格カリキュラムを選ぶと良いでしょう。
一度受験して落ちてしまい合格のレベルにもっていきたい方は、インプット学習で知識を総整理したいなら中上級カリキュラムがおすすめ。
演習を繰り返して実践力を身に付けるなら、上級カリキュラムがピッタリです。
初学者向け・上級者向けなど、自分のレベルに合ったカリキュラムを利用しましょう。単科講座もあるため、自分の苦手分野を克服したい方向けにおすすめとなっています。
プロ講師からマンツーマンの指導が受けられる
通信講座には珍しくプロ講師からマンツーマンの指導が受けられることもアガルートの通信講座の大きなメリットとなっています。
マンツーマン指導を行ってくれるプロ講師は土地家屋調査士試験を知り尽くした講師で、個人にあった学習方法や学習スケジュールを提案してくれるため、効率よく学習を進めることができます。
プロ講師から指導を受けて確実に合格に近づきたい方はアガルート通信を利用してみるのがおすすめとなっています。
土地家屋調査士は就職・転職しやすい資格
土地家屋調査士への就職や転職は年齢に関係なく挑戦することができ、就職や転職をする方法も多数存在します。
法律で定められた独占業務があるため、不動産取引や相続、建設事業がある限り、仕事がゼロになることはないでしょう。しかし、土地家屋調査士試験の難易度は優しくありません。
アガルートアカデミーでは多くの受講生が一回での合格を決めており、高い合格実績を誇っているのが特徴です。
独学での資格対策が不安な方はアガルートのような通信講座を利用してみるのがおすすめです。
